Appartement à vendre T3 42 m2 environ dans résidence fermée

A Auterive, dans un petit immeuble de 2 étages sur une parcelle fermée, cet appartement T2 d'environ 42 m2 dispose de deux places de parking.
Vous êtes au 1er et dernier étage, exposé Sud, vous disposez d'une vue dégagée.
La circulation est simple et agréable, vous entrez dans la pièce principale ouverte sur le balcon d'environ 8 m2 face à vous et le coin cuisine d'environ 5 m2 sur le coté gauche avec sa fenêtre.
Une porte sur le coté gauche sépare le coin nuit. Vous accédez sur un espace central, qui permet d'accéder aux toilettes, à la salle de bain, et à la chambre coté Sud d'environ 10 m2 avec son placard aménagé. Vous disposez également d'un placard dans le dégagement central.
Vous disposez de volets roulants, le chauffage est électrique. L'appartement est clair et dispose d'une vue dégagée, sans vis à vis sur le parc fermé. L’accès à l'étage se fait par un escalier central large et ouvert.
Vous êtes à 2 minutes de la gare et des services, au calme.

Nombre de lots de la copropriété: 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 571178 )