Villa plain pied 160 m2 3 chambres, terrain 1500 m2

Dans un village proche de Villefranche de Lauragais, cette villa de plain pied T4 de construction traditionnelle d'environ 160 m2 avec trois chambres sur un terrain d'environ 1500 m2 dispose d'un cadre agréable.
La villa en bordure d'un terrain agricole inconstructible est sur la hauteur , sans vis à vis, vous avez devant vous un espace vert boisé avec une vue dégagée sur le village.
L'entrée protégée coté Sud ouvre sur un hall d'entrée central d'environ 8 m2. Vous accédez , à la salle à manger sur le coté, au salon en face, à la cuisine sur l'autre coté, et aux toilettes . Face à vous, un placard de rangement.
Le salon dispose d'une grande porte-fenêtre coté Sud, vous avez un insert, une pièce claire, agréable et protégée du soleil par une terrasse, ouverte sur la salle à manger.
La partie nuit, accessible du salon, est organisée autour d'un couloir central qui dessert du coté Nord 2 chambres d'environ 11m2 chacune et de l'autre une chambre d'environ 12 m2. La salle d'eau d'environ 7 m2 est au centre face à vous.
La cuisine ouverte coté Nord sur une terrasse aménagée dispose également d'un accès sur un cellier, ouvert sur le garage d'environ 53 m2 avec une mezzanine. Vous disposez en complément d'une pièce a aménager . Cette maison, construite dans les années 1980 est dans un lotissement calme.
La circulation est agréable, les matériaux et les équipements sont de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 581033 )