Maison T7 156 m2, 4 chambres, garage et terrasse

Dans un village du Lauragais qui dispose de tous les services et commerces, cette maison de village traditionnelle d'environ 156 m2 sur 2 étages dispose d'une terrasse carrelée, protégée d'environ 50 m2 et d'un garage de 31 m2 avec une pièce complémentaire d'environ 23 m2 pour stockage et atelier.
L'entrée principale est coté Sud dans un couloir central d'environ 5 m2. Vous avez d'un coté le grand salon d'environ 27 m2, et de l'autre, la salle à manger d'environ 20 m2 avec un accès direct à la cuisine d'environ 11 m2. Les pièces sont claires, exposées Sud. Au bout du couloir un espace ouvert avec l'escalier, des toilettes et une buanderie d'environ 6,5 m2. A noter que la cuisine dispose d'un accès direct sur la terrasse.
A l'étage, autour d'un grand palier vous disposez d'un accès direct, sur le bureau, coté Nord, ou se trouve l’accès au grenier, et sur deux grands chambres, exposées coté Sud. Au bout du palier, autour d'un petit dégagement, vous disposez d'une autre grande chambre d'environ 15 m2, coté Sud, la salle d'eau avec des toilettes, et une autre chambre exposée Nord.
La maison a été rénovée dans les années 1960, construction solide, saine et entretenue. La maison dispose de hauts plafonds, vous disposez de beaux volumes, la circulation est agréable.
Bien située, vous êtes au centre du village, exposée Sud, vous êtes prêt des commerces et services, raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 584516 )