Maison T6 5 chambres 205 m2 avec garage et dépendances

A Salles sur l'Hers, bien située au centre du village, cette belle maison de village T6 d'environ 205 m2 habitables avec quatres chambres, claire, bien entretenue, saine et en bon état dispose d'un garage d'environ 41 m2 et d'une cour intérieure d'environ 34 m2.
Située entre deux rues parallèles, vous accédez directement coté Sud sur la maison d'habitation. Vous accédez par un sas d'environ 2 m2 dans le couloir central d'environ 7 m2. Sur votre gauche la salle à manger d'environ 28 m2 ouverte coté Sud, sur la droite un salon aménageable en chambre d'environ 20 m2. Belles pièces avec de beaux volumes.
Au fond du couloir, sur la droite, la cuisine aménagée, équipée d'environ 20 m2 ouverte coté nord sur la cour intérieure d'environ 34 m2, une douche avec un point d'eau d'environ 1,6 m2. Coté gauche l'escalier d'accés à l'étage, et un dégagement ou vous disposez de toilettes séparées, d'une salle de bain d'environ 4 m2, d'un espace de rangement et d'un accés au garage d'environ 41 m2 ouvert coté Nord sur la rue principale.
A l'étage, vous accédez d'un coté sur un grand grenier d'environ 65 m2, situé au dessus du garage, et de l'autre sur l'espace d'habitation avec 2 chambres coté Sud d'environ 29 et 19 m2, une chambre coté Nord d'environ 18 m2 et, à coté, la salle de bains d'environ 4,5 m2.
Les pièces sont distribuées autour du palier central, la circulation est simple et agréable. Vous disposez en complément d'un escalier fermé d'accés au deuxième étage avec d'un coté une chambre coté Nord d'environ 25 m2 et, de lautre coté, deux pièces complémentaires, ouvertes sur l'immense grenier d'environ 100 m2.
Vous souhaitez une grande maison avec des possibilité d'extension et un projet d'emménagement important, cette maison est idéalement placée au centre du village,vous disposez des services et commerces sur place.
La maison est reliée aa tout à l'égout, vous disposez d'une climatisation réversible, d'une cheminée, plusieurs projets sont possibles dans un village dynamique et agréable..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 587186 )