Maison de ville T4 107 m2 avec jardin et garage

A Castelnaudary, bien située proche du centre, cette maison T4 d'environ 107 m2 habitables dispose d'un grand garage et d'un petit coin de jardin. Sans vis à vis la maison est claire, traversante et vous disposez, coté Est d'une terrasse couverte avec un petit jardin.
Vous accédez coté Ouest, à la partie habitation par une entrée protégée, une avancée fermée, qui accéde à un couloir d'environ 7 m2 avec un placard , vous arrivez dans la grande pièce salon-salle à manger d'environ 40 m2, claire, avec un haut plafond, une pièce agréable. Sur la gauche la cuisine aménagée, équipée d'environ 10 m2 ouverte coté Est sur la terrasse couverte.
Vous disposez d'un insert dans la grande cheminée, et à coté l'escalier, un demi-étage avec les toilettes séparées, la salle de bains et la chambre d'environ 14 m2 ouverte coté Est. Vous disposez d'une seconde chambre d'environ 9 m2. Au-dessus une troisème chambre, bureau d'environ 12 m2.
Dans le salon vous disposez d'un accés au garage d'environ 35 m2 avec une cave, vous pouvez de là accéder au jardin coté Est.
Un cadre est agréable, la circulation est simple. Sans vis à vis, vous avez une vue agréable, et vous êtes à 2 minutes des services et commerces du centre de Castelnaudary.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 582703 )